Оценка недвижимости для ипотеки от компании Аудэкс

Наша компания имеет огромный опыт оценки жилой недвижимости. Оценка жилой недвижимости включает в себя оценку квартир, комнат и частных жилых домов. В основном услуга востребована при ипотечном кредитовании. Мы аккредитованы и имеем опыт работы со всеми основными банками, работающими в этой области. Большой опыт и отлаженная схема работы позволяют нам сократить сроки подготовки отчета об оценке до 1 дня.

Компания «Аудэкс» оказывает полный спектр услуг по оценке недвижимости для ипотеки и ее рефинансирования, а также для получения кредита/предоставления в качестве залога.

Почему «Аудэкс»?

Традиционно высокие места в рэнкинге "Оценочная деятельность" в РФ по данным рейтингового агентства RАEX
"Оценочная компания года" по версии Профессиональной премии для участников рынка недвижимости Казани и Татарстана – «ПРИЗНАНИЕ-2017»
Богатый опыт проведения оценки недвижимости: только за 2022 год мы подготовили 4382 отчёта по оценке жилой недвижимости
Нам доверяют крупнейшие банки и агентства недвижимости Казани и Татарстана
Бесплатные консультации
Автоматизированная система составления отчетов, что ускоряет весь процесс оценки
Всестороннее сопровождение клиента

Оценка недвижимости для ипотеки

Оценка недвижимости для ипотеки – это оценка объектов, предлагаемых в банк в качестве залога.

Почему необходима оценка недвижимости для получения кредита/предоставления в качестве залога?
Банки несут определенные риски при выдаче кредита, так как в случае его непогашения изымается залог – недвижимость. Именно поэтому банки требуют точную оценку предмета залога, что поможет устранить риски потери части банковских средств в случае вынужденного изъятия недвижимости банком, то есть стоимость залоговой недвижимости должна полностью погасить кредит банка.

Изъятие залога - это крайняя мера. Естественно все стороны: и банк и заемщик – намерены, чтобы обязательства по кредиту выполнялись в срок и без крайностей.

Для того чтобы отчет об оценке был принят банком, оценочная компания обязана пройти аккредитацию банка, в противном случае есть вероятность непринятия банком отчета об оценке недвижимости.

В ходе оценки недвижимости принимают участие три стороны: банк, независимая оценочная компания «Аудэкс», аккредитованная банками-партнерами, и заемщик (ВЫ).

Оценка недвижимости для рефинансирования ипотеки

Рефинансирование ипотеки стало одним из самых популярных банковских продуктов 2017 года. Каждый пятый новый жилищный займ в текущем году – перекредитование старого. Ввиду того, что рефинансирование ипотеки очень похоже на процесс получения обычной ипотеки, к нему предъявляются очень схожие требования. Поэтому при рефинансировании ипотеки обязательно нужен отчет об оценке.

В каких случаях можно избежать оформления отчета об оценке при рефинансировании ипотеки?

1. Если рефинансирование ипотеки делается в том же банке, где взята текущая ипотека.

2. Если отчет об оценке делался сравнительно недавно. Однако стоит обратить внимание на нюансы:

у отчета об оценке есть срок давности. У каждого банка разные требования к сроку давности отчета об оценке;
входит ли оценочная компания в список аккредитованных оценочных компаний банка.

Во всех иных случаях нужна оценка недвижимости.

Заказав услугу по оценке недвижимости для ипотеки в компании «Аудэкс», вы получаете:

Гарантированное принятие отчета банком
Готовый отчет по квартире в течение одного дня, включая фотосъёмку
Оплата при получении отчета
Корректировка и доработка отчета по требованию банка
Доверие со стороны банков: мы работаем со всеми банками в Казани и Татарстане и знанием все их требования

Документы на оценку жилой недвижимости

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку собственности.

►Свидетельство о государственной регистрации права, либо Выписка (в зависимости от того, в каком году зарегистрирована собственность была).

►Правоустанавливающие документы (т. е. на основании чего была зарегистрирована собственность. Этот документ или документы вписаны в свидетельстве. Например, договор купли-продажи, документ о приватизации, договор долевого участия) .

►Технический паспорт на квартиру.

►Кадастровый паспорт, если есть.

►Паспорт гражданина РФ, как заказчика оценки, только разворот, где фото и основные данные (фио, кем и когда выдан).

Прайс на оценку жилой недвижимости

Внимание!

По адресу г. Казань, ул. Гвардейская, 15, оф. 710 тел. работает дополнительный офис компании по оценке для ипотеки. В этом офисе вы можете сдать необходимые документы для оценки, забрать готовые отчеты, а также получить все необходимые консультации. Отчеты по оценке выдаются только в дополнительном офисе на Гвардейской,15. Тел.: 273-56-11, 202-07-58, e-mail для документов: ipoteka@audex.ru